Những năm gần đây, thị trường bất động sản Đà Nẵng được xem là điểm đầu tư hấp dẫn đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong đó, cơn sốt biệt thự ven biển, căn hộ khách sạn (Condotel) tại 2 dự án “đình đám” Sunrise Bay và Cocobay đang cho thấy sức hấp dẫn “khó chối từ” của thị trường chứa đựng đầy tiềm năng này.
“Miền đất hứa” của những dòng tiền đầu tư bất động sản Đà Nẵng
Theo báo cáo của Sở Du Lịch Đà Nẵng, trong năm 2016 Đà Nẵng đã đón tổng cộng hơn 5,5 triệu khách du lịch. Tính hết quý quý I/2017, tổng lượt khách tham quan, du lịch đến Đà Nẵng ước đạt 1.3 triệu lượt, tăng 29,4% so với cùng kỳ 2016, trong đó khách quốc tế ước đạt 595.864 lượt, tăng 58,4% so với cùng kỳ 2016. Đó là lý do tại sao bất động sản Đà Nẵng lại càng ngày càng trở lên hot đến thế.
Tại Diễn đàn Hợp tác châu Á-Thái Bình Dương (APEC) lần thứ 44, Đà Nẵng được công nhận là 1 trong 20 thành phố trên thế giới có hàm lượng cacbon trong khí thải ra môi trường thấp nhất.
Không chỉ lọt top 10 thành phố du lịch trên nhất thế giới theo trang Therichest, Đà Nẵng còn sở hữu bãi biển “quyến rũ nhất hành tinh” theo nhận định của tạp chí Forbes (Mỹ).
Các chuyên gia dự kiến, sau tuần lễ APEC 2017 diễn ra, hình ảnh của Đà Nẵng sẽ được trên 6.000 phóng viên tham gia sự kiện miệt mài quảng bá với bạn bè quốc tế. Và điều dĩ nhiên, mục tiêu 10 triệu khách đến với Đà Nẵng sẽ cán đích sớm hơn thời hạn 2020 dễ dàng.
Về lĩnh vực kinh tế, môi trường đầu tư tại Đà Nẵng nhiều năm liền dẫn đầu cả nước về chỉ số PCI, mức tăng trưởng GDP của Đà Nẵng từ đầu năm đến nay là 7,1%, cao hơn mức trung bình 5,5% của cả nước; cơ sở hạ tầng của Đà Nẵng cũng được xem là tốt nhất so với các thành phố du lịch biển trên cả nước.
Công suất Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng với khả năng đón hàng chục chuyến bay quốc tế từ Bangkok, Singapore, Hàn Quốc, Trung Quốc chưa kể hàng trăm chuyến bay nội địa mỗi tuần – một ưu thế lớn của Đà Nẵng so với các điểm du lịch khác như Nha Trang, Phan Thiết hay Phú Quốc….
Đánh giá về sự phát triển tương lai của Đà Nẵng, ông Marc Townsend – Tổng giám đốc CBRE Việt Nam đã từng nhận định: Đà Nẵng đang được giới đầu tư chú ý, bởi chính quyền thành phố muốn đưa nơi đây thành một Singapore của Việt Nam, khi thực hiện nhiều quy hoạch tầm cỡ, cùng hàng loạt dự án hạ tầng giao thông hiện đại như hầm chui vượt sông Hàn – Hầm chui vượt sông lớn thứ 2 của Việt Nam, đã giúp kích thích các nhà đầu tư chuyển dòng vốn vào đây.
“Việc tăng số lượng chuyến bay quốc tế và lượng khách du lịch đến Đà Nẵng tăng (trong nửa đầu năm 2016 đã tăng 28% so với cùng kỳ năm ngoái), tôi tin rằng, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn có tiềm năng phát triển xa hơn, nhưng vẫn giữ được mức lợi nhuận ổn định”, ông Marc Townsend khẳng định.
Đây chính là lý do dẫn đến một siêu dự án gần đây đã được thi công. Đó chính là dự án BĐS The Sunrise Bay Đà Nẵng của chủ đầu tư Novaland. Dự án này hứa hẹn sẽ mang lại sức hút khó cưỡng lại trong thị trường bất động sản Đà Nẵng nói riêng và cả nước nói chung.
“Thủ phủ” của bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng
Theo số liệu nghiên cứu thị trường, trong 6 tháng đầu năm 2017, nhu cầu đối với bất động sản nghỉ dưỡng khu vực Đà Nẵng tăng cao nhất, lên tới 39,5%, trong khi chỉ số này ở Hạ Long chỉ 12,7%. Nha Trang 19% và Phú Quốc 29,5%.
Tính đến thời điểm hiện tại, Đà Nẵng đã thu hút được tổng cộng hơn 70 đại dự án với tổng mức đầu tư trên 16 tỷ USD. Bà Đỗ Thị Thu Hằng – PGĐ Bộ Phận Nghiên Cứu Thị Trường Savills Việt Nam cho rằng: “Với Đà Nẵng, sức nóng mới chỉ mới bắt đầu và còn tiến xa hơn hiện tại, dự kiến đạt điểm rơi vào cuối năm 2017.
Trước đó, CBRE Việt Nam cũng nhận định, sau một năm 2016 đầy sôi động, năm 2017, thị trường bất động sản Đà Nẵng sẽ tiếp tục đà tăng trưởng mạnh và bền vững. Trong đó, điểm sáng sẽ là các dự án nghỉ dưỡng ven biển.
Nổi bật nhất có thể kể đến đó là khu đô thị Sunrise Bay Đà Nẵng mới được “người kế nhiệm” Novaland khôi phục lại từ “ước mơ dang dở” xâm nhập thị trường nghỉ dưỡng Việt Nam của Tập đoàn Dewoo, Hàn Quốc.
Được đầu tư hình thành trên diện tích lên đến 182 ha, The Sunrise Bay được xem là siêu dự án lấn biển đầu tiên, vừa sở hữu diện tích đất liền (171 ha), vừa sở hữu diện tích mặt biển (18 ha) tại Đà Nẵng.
Tọa lạc trên trục đại lộ chính Nguyễn Tất Thành thuộc trung tâm quận Hải Châu, The Sunrise Bay gây ấn tượng bởi kiến trúc mang phong cách châu Âu hòa quyện trong nét Á Đông thanh lịch và truyền thống.
Ẩn hiện trong đó là chuỗi sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng độc đáo và được ưa chuộng nhất thị trường với 705 căn hộ bao gồm: Nhà phố thương mại lộng lẫy, Nhà phố vườn xanh mát, Biệt thự song lập hoàng gia, Biệt thự đơn lập sang trọng.
Đặc biệt, với định hướng trở thành Tổ hợp nghỉ dưỡng hàng đầu cả nước, là điểm dừng chân “có một không hai” của du khách trong và ngoài nước, một đảo Kim Cương thượng lưu được đầu tư hình thành ngay trong lòng dự án Sunrise Bay.
Bước đến nơi đây, du khách sẽ bị “chìm đắm” trong một không gian “ăn chơi” hoàn toàn khác biệt, biển nhân tạo bên cạnh biển tự nhiên, Casino khổng lồ giữa đại dương xanh biếc, trung tâm hội nghị hoàng gia được đưa ra mặt biển, nhà hát nghệ thuật ngân vang giữa đất trời, đài vọng cảnh cho tầm nhìn không gian hút tầm mắt.
Cùng với đó, trở thành cư dân tại đây, chủ sở hữu cũng sẽ được trải nghiệm một cuộc sống khép kín hoàn toàn khác lạ, ở đó không chỉ là những vườn nhiệt đới tự nhiên xen giữa các dãy nhà phố sầm uất, không chỉ là khung cảnh “Venice” chảy trong tâm đô thị, mà ở đó còn là cả một chuỗi tiện ích đẳng cấp, bao gồm: bến du thuyền, quảng trường đi bộ, Sân Golf hiện đại, trung tâm Spa cao cấp, bệnh viện chất lượng, trường học tiêu chuẩn quốc tế.
Ngoài dự án bất động sản Đà Nẵng The Sunrise Bay của Tập đoàn Novaland, ông lớn The Empire cũng đang góp mặt vào “điểm nóng” Đà Nẵng “làm mưa làm gió” với dòng Boutique Hotel và Condotel Spa chất lượng cao tại Siêu Tổ hợp Cocobay Đà Nẵng. Đó đều là những sản phẩm được đánh giá sẽ trở thành tâm điểm, đưa Đà Nẵng trở thành “thủ phủ” nghỉ dưỡng đáng sống và đáng đến trong khu vực và thế giới.
