Giới siêu giàu Việt Nam đang đổ tiền vào đâu?

0
187

Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển trị giá hàng triệu đôla đang là một trong những tài sản được ưa chuộng nhất mà giới siêu giàu Việt “săn lùng” trong thời gian gần đây.

Tiềm năng từ nguồn tiêu thụ

Không phải bỗng dưng những tên tuổi lớn trong và ngoài nước như SunGroup, Vingroup, FLC, BimGroup, CEO Group…và mới đây có một vài nhân tố mới là Hoa Sen, ThaiGroup rót hầu bao phát triển những khu resort 5 sao cao cấp ở khắp các địa điểm du lịch nổi tiếng Việt Nam.

Bên cạnh việc đón “sóng du lịch” đang tăng trưởng cao ở những địa điểm du lịch nổi tiếng như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Quy Nhơn, Sapa, Vũng Tàu,…những đại gia BĐS này còn nhắm vào nhu cầu đầu tư đến từ giới giàu có và siêu giàu.

biệt thự nghỉ dưỡng Novotel Villas Phú Quốc

Tầng lớp này đang gia tăng mạnh ở Việt Nam. Theo một số hãng nghiên cứu thị trường có uy tín như Boston Consulting Group (BCG) hay Nielson, tầng lớp trung lưu có thể chiếm ½ dân số Việt Nam trong vài năm tới.

Tuy nhiên, theo nghiên cứu của Savills Việt Nam thì đa phần tầng lớp này chiếm tỷ lệ đa số ở các đô thị lớn, thường được các nhà phát triển BĐS tập trung vào nhu cầu nhà ở mới. Còn số ít những người siêu giàu và nổi tiếng, tầng lớp khá giả có thu nhập hơn 20 ngàn USD/năm không nhận được nhiều sự quan tâm.

Nhưng, thực tế tầng lớp siêu giàu này lại đang tăng lên nhanh chóng. Dẫn chứng về số liệu sơ bộ từ Tổng cục thống kê (GSO) ước tính giới siêu giàu sẽ tăng gấp đôi trong giai đoạn 2016-2020, ước chừng tăng từ 250.000 lên 530.000 hộ trong giai đoạn 2016-2020.

Điều này có ý nghĩa quan trọng, khoảng 280.000 hộ gia đình sẽ ra khỏi tầng lớp trung lưu để gia nhập tầng lớp khá giả trong vòng 5 năm tới giúp tạo thành một phân khúc tiêu dùng độc lập có sức mua đáng kể.

Có lẽ vì thế đây là một trong những lý do vì sao các đại gia địa ốc lại đẩy mạnh xây dựng các khu nghỉ dưỡng 5 sao và chào bán lượng biệt thự ven biển kỷ lục từ trước đến nay trong khoảng 1 năm qua.

Phú Quốc – Thị trường sôi động của 3 năm trở lại đây

Con số mới nhất từ CBRE Việt Nam cung cấp, cho thấy từ năm 2014 đến hết tháng 9/2016 đã có tổng cộng 2.263 căn biệt thự biển được bán ra ở 3 thị trường chính là Phú Quốc, Đà Nẵng và Nha Trang.

Nhìn vào con số này tưởng chừng như chẳng thấm vào đâu so với vài chục nghìn căn hộ cao cấp được tiêu thụ trong năm qua. Tuy nhiên, ước tính mỗi căn biệt thự thường có mức giá trung bình từ 15-20 tỷ đồng thì số ít người giàu có này cũng đã chịu bỏ ra vài chục nghìn tỷ để mua sắm loại tài sản sang trọng này.

Thực tế ở những đợt bán hàng gần đây, có những căn biệt thự biển siêu sang ở Đà Nẵng hay Phú Quốc được bán với giá từ 85 đến 150 tỷ đồng, ở mức bình thường cũng từ 35 đến 40 tỷ đồng.

biệt thự Novotel Villas

Cụ thể, đã có 1554 căn biệt thự được giao dịch thành công trong 2015, chủ yếu ở thị trường mới là Phú Quốc (820 căn gấp 850 lần so với năm 2014) và 149 căn ở Đà Nẵng gấp 26 lần năm 2014. Đã có 1300 nhà đầu tư đã nhận được thu nhập từ cam kết lợi nhuận từ chủ đầu tư.

Theo điều tra từ CBRE Việt Nam, trong vòng 3 năm vừa qua, Phú Quốc dẫn đầu với tổng số biệt thự đã bán được, vượt xa thị trường Nha Trang (980 căn) và Đà Nẵng (293 căn).

Điều thú vị đó là thị trường mới Phú Quốc mới là nơi được các nhà giàu ưa chuộng nhất trong khoảng gần 4 năm qua, chứ không phải là Nha Trang hay Đà Nẵng.

Cũng theo ghi nhận từ những đơn vị nghiên cứu thị trường này, giới giàu có mua sắm biệt thự chủ yếu đến từ Hà Nội chiếm tới 75-80% người mua BĐS nghỉ dưỡng.

Novotel Villas – Kênh đầu tư hấp dẫn bậc nhất tại Phú Quốc

Nhắc đến thị trường Phú Quốc, giới đầu tư không thể không kể đến tổ hợp biệt thự nghỉ dưỡng mang thương hiệu Novotel đầu tiên trên thế giới được phép chuyển nhượng cho khách hàng – Novotel Villas nằm trong quần thể Sonasea Villas & Resort – Khu phức hợp du lịch hấp dẫn nhất thị trường bất động sản Việt Nam năm 2016 do CEO Group làm chủ đầu tư.

Novotel Villas là chuỗi biệt thự hướng biển hạng sang có vị trí “trung tâm của trung tâm” tại Bãi Trường hay vẫn được du khách đến đây ví von với cái tên lộng lẫy “Ngọc ẩn mình trong Ngọc” – Vị trí chiến lược sẽ trở thành Trung tâm kinh tế của đặc khu Hành chính – Kinh tế Phú Quốc vào trước năm 2020 – Một vị thế phú quý với hướng đất “Tựa sơn hướng thủy” (Lưng tựa núi – Mặt hướng về biển khơi).

novotel villas 3

Tuy nhiên, điểm tạo ấn tượng của khu biệt thự này không chỉ có vị trí tọa lạc, đó còn là một hệ thống những “điểm đắt giá” được chủ đầu tư CEO dày công vun đắp với: Kiến trúc độc đáo, tích hợp cuộc sống khép kín trong những căn biệt thự hoàng gia được thiết kế hòa quyện trong khuôn viên thoáng mát với những ô cửa kính rộng giao hòa với thiên nhiên, đưa không gian khoáng đạt vào hơi thở của cuộc sống.

Chuỗi tiện ích thời thượng, đưa thiên đường giải trí đến trước bãi biển mộng mơ với: bể bơi bơi vô cực hoành tráng, bể bơi sát biển hiện đại, trung tâm mua sắm, giải trí, phố đi bộ Sonasea đầu tiên tại phú quốc, hệ thống “xả stress” phong phú, chất lượng cao: Poof bar bên bể bơi, nhà hàng ẩm thực từ châu Á tới châu Âu, từ vùng quê đến miền biển, sân golf 9 lỗ mới được đầu tư và đi vào hoạt động,…

Đặc biệt, xứng danh “Dự án có tầm ảnh hưởng mạnh mẽ bậc nhất trên đảo Ngọc”, Novotel Villas Phú Quốc mang đến cơ hội đầu tư tạo dòng tài chính ổn định cho chủ sở hữu khi: cam kết lợi nhuận 10%/năm trong 10 năm liên tiếp, nhận ngay lợi nhuận 3 năm đầu, chia sẻ lợi nhuận lên tới 80% từ chương trình hợp tác cho thuê của Tập đoàn Accor danh tiếng. Kèm theo đó, biệt thự Novotel Villas cũng mang tới cho khách hàng một cảm giác yên tâm bền vững khi đưa đến chính sách được quyền định đoạt tài sản sau 10 năm.

Dựa trên tất cả những yếu tố CEO Group đã và đang tập trung xây dựng, Novotel Villas trở thành chốn dừng chân không chỉ để ở, không chỉ để vui, không chỉ để tận hưởng cuộc sống sa hoa mà đó còn là nơi chắp cánh tiềm năng cho giới đầu tư trong và ngoài nước.

Theo Cafe F

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here